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Bauen in der Gemeinde Goldelund

Das Plangebiet des Bebauungsplanes Nr. 7 der Gemeinde Goldelund. Getrennt durch einen Entwässerungsgraben und einen Grünstreifen schließt im Norden das Baugebiet an den "Goosgang" an. Im Westen wird das Baugebiet aktuell durch eine Blumenwiese und im Süden durch landwirtschaftliche Nutzflächen umrandet.

Ver- und Entsorgung

Die Wasserversorgung erfolgt über das Ortsnetz des WV-Nord und die Stromversorgung durch die E.ON. Das Baugebiet ist mit einer Gasleitung erschlossen. Die Abwasserversorgung erfolgt durch eine Gebietskläranlage. Die Müllentsorgung erfolgt zur Deponie nach Ahrenshöft(AWNF). Das Niederschlagswasser von den Dachflächen, Gehwegen und wassergebundenen Wegen kann ohne Behandlung versickert werden


Erschließung

 

Die Erschließung des Baugebietes erfolgte durch eine Stichstraße von der L 12. Die in das Neubaugebiet führende Straße ist eine Sackgassenstraße. Durch die Straßenführung soll eine Geschwindigkeitsdämpfung erreicht werden.


Planungsrechtliche Festsetzungen

Die Baufläche in dem Plangebiet des Bebauungsplanes Nr. 7 wurde als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Diese Festsetzung ermöglicht eine Wohnnutzung und nicht störendes Gewerbe. Auf der Grundlage der Baunutzungsverordnung (BauNVO) ist das Plangebiet mit der festgesetzten Grundflächenzahl (GRZ) 0,25 ausreichend bebaubar. 

 

Bitte beachten Sie die weiteren Kriterien, die in der Anlage ersichtlich sind.

 

Eigentümer: Gemeinde Goldelund
Hebesätze:
Gewerbesteuer 380 %
Grundsteuer A 400 %
Grundsteuer B 425 %

 

Preis pro m2: ca. 65,- € voll erschlossen

 

Weitere Informationen zu den Bebauungsplänen finden Sie unter dem folgenden Link auf der Homepage des Amtes Mittleres Nordfriesland: 2022-08-19_Übersicht_Goldelund.pdf (amnf.de) oder in den unten stehenden Download-Links.

 

Ansprechpartner:

Bgm. Waltraud Schnoewitz
Erlenweg 8
D 25862 Goldelund
Tel.: 04673-96086

Amt Mittleres Nordfriesland
Theodor-Storm-Straße 2
25821 Bredstedt
Tel.: 04671-9192-0
Fax: 04671-919293

 

In unserem Baugebiet ist derzeit ein Grundstück veräußert und 4 weitere Grundstücke reserviert.

 

Stand 05/2022

 

 

 

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